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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,49 m2 CORMEILLES EN PARISIS - 95

Ref : 13870

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
259 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.49 m2 - CORMEILLES EN PARISIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Parisis
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Description

Quartier du Bois-Rochefort au calme et à deux pas des écoles dans une résidence de standing sécurisée de 2019 venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces situé à proximité des commerces et au calme comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud ouest avec accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec accès jardin , un wc indépendant avec lave mains et rangements, dégagement, une salle de bains ainsi que deux belles chambres donnant également directement sur le jardin.
Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol et une cave.
Un coup de cœur assuré pour ce superbe appartement lumineux, moderne et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités et disposant d 'un agréable jardin de 123 m²
Un parfait compromis entre la maison et l 'appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (11,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
    • Jardin (123,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1897 €
  • Charges de copropriété : 3260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 769
  • Charges courantes par an : 815,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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