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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 63,59 m2 CORMEILLES EN PARISIS - 95

Ref : 14249

181 900 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 63.59 m2 - CORMEILLES EN PARISIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Parisis
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Description

Opportunité Appartement à rénover entièrement Fort potentiel Cormeilles-en-Parisis
Opportunité rare à Cormeilles-en-Parisis !
Situé rue Gabriel Péri, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet locatif.
Ce bien permet de repenser totalement l'aménagement et de créer un appartement moderne et optimisé. Une excellente base pour un projet de rénovation avec valorisation à la revente ou mise en location.

Localisation recherchée : proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Les points forts :
Appartement à rénover entièrement
Fort potentiel après travaux
Idéal bailleur privé pour défiscalisation
Secteur recherché
Possibilité de valorisation importante
Appartement sans charges

Cormeilles-en-Parisis Rue Gabriel Péri

Projet idéal pour investisseurs souhaitant créer de la valeur après rénovation.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : À rénover entièrement.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2025

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