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Maison à vendre 4 pièces - 75,62 m2 LA FRETTE SUR SEINE - 95

Ref : 14245

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.62 m2 - LA FRETTE SUR SEINE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Parisis
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Description

La-Frette-sur-Seine, dans un secteur verdoyant et calme, à 15 min à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
Venez découvrir cette superbe maison individuelle au cachet unique avec un sous bassement en meulière. Elle vous offre:
En rez-de-jardin: une entrée avec placard, une chambre, une chaufferie avec débarras, un grand garage.
En rez-de-chaussée surélevé: une cuisine indépendante, un séjour double, une chambre, une salle de bains et un WC. Au-dessus: un grenier aménageable de 20m² habitable (plus de 67m² en surface totale!).
Des travaux sont à prévoir.
Le bien est édifié sur un superbe terrain de 847m² permettant le stationnement de véhicules devant et un très beau jardin à l'arrière.
Un coup de cœur pour ce bien alliant le charme de l 'ancien, une situation idéale et un très fort potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 847 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chaufferie (14,8 m2)
    • Garage / Buanderie (30,1 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Comble (67,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Façade : Meulière et parpaing
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 1998 chaudiere 2003
  • Travaux à prévoir : Rénovation totale
  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)666209kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 209

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/03/2026

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