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Vendre un appartement à Cormeilles-en-Parisis avec CENTURY 21 Agence du Parisis

Publié le 25/05/2022
En plein cœur du Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis (25 620 habitants, Insee 2019) est située dans une boucle de la Seine à 20 km au nord-ouest de Paris, à 5 km de Maisons-Laffitte et 14 km de Cergy. L'équipe CENTURY 21 Agence du Parisis, située 7 place Édouard Imbs, vous explique comment vendre votre appartement avec CENTURY 21.

Vendre son appartement du Val d'Oise en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Cormeilles-en-Parisis ?

Vous êtes mutés à l'autre bout de la France ou à l'étranger ? Vous liquidez une succession ou souhaitez acheter plus grand ou plus petit ? Alors, n'hésitez plus et confiez la vente de votre appartement à CENTURY 21 Agence du Parisis qui saura présenter les atouts de votre bien ainsi que ceux de votre ville.

En effet, Cormeilles-en-Parisis dispose de nombreux atouts comme ses établissements scolaires qui permettent aux enfants de rester sur la commune de la maternelle au baccalauréat ; ses infrastructures culturelles (théâtre, médiathèque, musées, cinéma, etc.) et sportives (centre aquatique, gymnases, salle d'escrime, etc.) qui vous offrent de nombreuses possibilités de divertissements et d'activités à quelques minutes de chez vous. De plus, sa proximité avec la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye offre de nombreuses balades à pieds, à vélo ou à cheval pour bien s'oxygéner. Cormeilles-en-Parisis est, par ailleurs, très bien desservie par les transports (train, bus, covoiturage, Noctilien, autoroute, etc.) et enfin, plus de 80% des logements de la commune sont éligibles à la fibre, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaite télé-travailler.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Ile-de-France et dans le Val d'Oise par notre équipe CENTURY 21 Agence du Parisis 

Le marché immobilier francilien se porte très bien en 2021 avec, pour les appartements, une hausse des prix de 7,2% à 4672 €/m² soit un prix moyen d'acquisition de 269 610 € pour une surface moyenne acquise de 57,8 m². Concernant, plus précisément le marché immobilier du Val d'Oise, les prix des appartements sont en hausse de 3,6% à 3121 €/m² soit un prix moyen d'acquisition de 189 217 € pour une surface moyenne acquise de 60,8 m².

Votre équipe CENTURY 21 Agence du Parisis, dirigée par Romain Darrigrand entouré de son équipe de conseillers, est à votre disposition pour vos projets immobiliers : achat, vente et location. Soucieux de vous apporter tout le savoir-faire CENTURY 21, le sens de sa relation client reconnu depuis 50 ans, vos conseillers sauront présenter votre bien aussi précisément que ces trois appartements :

Ce deux pièces de 53,50 m², situé au premier étage, dans le quartier de Saint-Guillaume à 7 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée avec sellier, un séjour orienté sud-ouest donnant sur un balcon sans vis-à-vis ainsi qu'une chambre et sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis aussi et enfin d'une salle d'eau. Ce bien, complété par un box, est à vendre 219 900 €.

Ce trois pièces 60,22 m², situé à la Frette-sur-Seine dans une copropriété sécurisée, à proximité des écoles et de la gare. Une grande entrée vous accueille puis un grand séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau et sa buanderie. Il est aussi doté d'un dressing, de deux belles chambres qui donnent toutes les deux sur le balcon. Complété par une cave et un accès parking, cet appartement dispose d'un gardien. Il est à vendre 233 200 €. 

Ce quatre pièces 63,71 m², situé à Cormeilles en Parisis dans le centre ville historique de Cormeilles à proximité de toute commodité et à deux pas des écoles, du marché couvert et du fameux parc Schlumberger !
Venez découvrir ce superbe appartement de type F4 sans aucune charge de copropriété comprenant : Entrée, double séjour, cuisine équipée avec accès balcon et WC séparés.
Au Premier étage : dégagement deux belles chambres de 15 m² et 10 m² au sol.
Un jardin privatif, un garage aménagé et une terrasse complètent ce bien. Il est à vendre 265 000 €.

C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement val d'oisien expliqué par CENTURY 21 Agence du Parisis

Lorsque l'on visite un appartement, il y a ce que l'on voit et ce que l'on ne voit pas. Le Réseau CENTURY 21 vous propose depuis l'automne 2021 d'ausculter un bien. En effet, soucieux de servir un travail accompli et complet, CENTURY 21 s'est s'associé avec l'entreprise SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France, pour créer un nouveau service exclusif : CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements). Son objectif est de renforcer encore plus la vérification du bien qui peut être sollicitée aussi bien par le vendeur que par l'acheteur. CLÉ vérifie pour vous :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude et sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour les vendeurs sont :

- Mettre à disposition un rapport détaillé en toute transparence aux futurs acheteurs  ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre appartement et en justifie le prix ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

Les avantages pour les acheteurs sont :

- D'acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- De connaitre la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- De budgéter d'éventuels travaux sur les années à venir.

 

Vous avez un projet immobilier à Cormeilles-en-Parisis : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Agence de Parisis et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt. Parlons de vous, parlons biens.

 

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